1.采購條件和方式  

1.1 采購條件

采購三雅園、藝術(shù)中心、高頤闕運營項目物業(yè)管理服務(wù)（項目名稱）（采購編號：YAWHLY-QT-202507-0002 ）采購已具備采購條件，經(jīng)雅安文旅開發(fā)建設(shè)有限公司運營分公司批準(zhǔn)，公開邀請供應(yīng)商參加本項目采購競爭。

本次采購項目采購人為雅安文旅開發(fā)建設(shè)有限公司運營分公司，采購需求單位為雅安文旅開發(fā)建設(shè)有限公司運營分公司，采購代理機構(gòu)為雅安文旅會展有限公司。

1.2采購方式

公開競選（□綜合評比法?低價評比法）

2.采購內(nèi)容和范圍

2.1本項目采購內(nèi)容和范圍包括：三雅園、藝術(shù)中心、高頤闕運營項目物業(yè)管理服務(wù)，項目內(nèi)公共區(qū)域日常環(huán)境衛(wèi)生清潔、垃圾清理、除草、澆水、病蟲害防治等工作；項目秩序維護(hù)、安全巡查、日常維修等相關(guān)工作。

2.2□計劃工期□交貨期?服務(wù)期：自簽訂合同后365天，一次采購三年沿用，合同一年一簽，成交供應(yīng)商上一年度物業(yè)管理服務(wù)考核符合續(xù)簽要求，可續(xù)簽下一年合同；服務(wù)期滿或提前解除合同的，成交供應(yīng)商服務(wù)期限至下一供應(yīng)商進(jìn)場交接之日止。

2.3□建設(shè)地點□交貨地點?服務(wù)地點位于：四川省雅安市雨城區(qū)；

2.4?質(zhì)量安全要求如下：滿足國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和采購人要求；

2.5采購限價為：最高限價為780000.00元/年（?含稅□不含稅）（大寫：人民幣柒拾捌萬元），其中稅率/ %。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1參與本項目采購活動的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)是中華人民共和國境內(nèi)的?法人、□非法人組織、□個體工商戶。同時還應(yīng)具備如下條件：

（1）供應(yīng)商資質(zhì)要求：具有有效營業(yè)執(zhí)照；  

（2）財務(wù)要求：供應(yīng)商應(yīng)具有健全的財務(wù)會計制度，提供承諾函； 

（3）供應(yīng)商業(yè)績要求：  /  ；  

（4）信譽要求：供應(yīng)商應(yīng)具有良好的信譽且沒有處于采購活動禁入期內(nèi)，提供承諾函；

（5）項目負(fù)責(zé)人要求：     /     ；

（7）項目管理班子要求：   /          ；

（8）其它要求：/    ；               

（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）與本項目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人或其他管理人員為同一人的；

（2）與本項目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系；

（3）與本項目其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系；

（4）近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中存在嚴(yán)重不良情形。包括：

1）被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)或禁止參加采購活動的；

2）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的；

4）根據(jù)平臺供應(yīng)商管理辦法要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內(nèi)的。

5）其他禁止情形：法律法規(guī)規(guī)定不予參加的其他情形。

3.3 本次項目(□接受、?不接受)聯(lián)合體參加采購活動

3.3.1聯(lián)合體成員要求：       /          。

4.電子化采購相關(guān)事項

4.1本項目實行電子化采購，使用的平臺系統(tǒng)為：雅安陽光采購服務(wù)平臺。

4.2登錄地址：雅安陽光采購服務(wù)平臺（https://yaan.tfygcgfw.com/）首頁供應(yīng)商登錄入口。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在服務(wù)平臺上按照操作規(guī)范要求進(jìn)行系統(tǒng)操作。

4.3供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自行準(zhǔn)備電子化采購所需的計算機終端、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，承擔(dān)因準(zhǔn)備不足產(chǎn)生的不利后果。

4.4采購平臺技術(shù)支持客服電話：4000002772。

5.采購文件的獲取

5.1獲取時間：從2025 年7月14 日9 時起至2025年 7 月18 日18時止（北京時間）。

5.2獲取方式：在雅安陽光采購服務(wù)平臺（https://yaan.tfygcgfw.com/）下載采購文件（采購人不提供采購文件獲取的其他方式）。

5.3咨詢電話：供應(yīng)商下載采購文件失敗或遇到其他問題，請撥打技術(shù)服務(wù)熱線：4000002772聯(lián)系咨詢。

注：已有天府陽光采購服務(wù)平臺分供商賬號的均可獲得采購文件參與采購。

6.響應(yīng)文件的遞交

6.1遞交響應(yīng)文件截止及開標(biāo)時間：

6.1.1遞交響應(yīng)文件截止時間：2025年7月21日9時30分（北京時間）。

6.1.2開標(biāo)時間：2025年7月21日9時30分（北京時間）。

6.2遞交地址：供應(yīng)商應(yīng)在遞交響應(yīng)文件截止時間前在雅安陽光采購服務(wù)平臺（https://yaan.tfygcgfw.com/）在線上傳數(shù)據(jù)電文形式響應(yīng)文件。

7.其他

7.1發(fā)布公告的其他媒介

本項目采購公告在雅安陽光采購服務(wù)平臺（https://yaan.tfygcgfw.com/）和雅安文化旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司（http://www.boatersmail.com/）官網(wǎng)上發(fā)布。

7.2注冊、登錄

7.2.1本項目通過雅安陽光采購服務(wù)平臺（https://yaan.tfygcgfw.com/）進(jìn)行供應(yīng)商注冊、繳費平臺技術(shù)服務(wù)費、下載采購文件、遞交響應(yīng)文件、澄清說明和補正等。供應(yīng)商無賬號的，須在天府陽光采購服務(wù)平臺完成注冊（選擇任意合作意向方完成注冊即可）。

7.3響應(yīng)文件遞交注意事項：

7.3.1逾期遞交的響應(yīng)文件，采購人將予以拒收。

7.3.2供應(yīng)商請于遞交響應(yīng)文件截止時間前登錄雅安陽光采購服務(wù)平臺（https://yaan.tfygcgfw.com/）進(jìn)入操作管理界面遞交響應(yīng)文件。采購人僅接受供應(yīng)商通過雅安陽光采購服務(wù)平臺提交的響應(yīng)文件，不接受通過其他方式提交的書面響應(yīng)文件。線上響應(yīng)內(nèi)容具有法律效力且具有唯一性，請供應(yīng)商慎重對待。線上響應(yīng)文件要求上傳簽字并加蓋公章的文件掃描件，供應(yīng)商應(yīng)保證上傳響應(yīng)文件的唯一性，若有任何選擇和保留將做廢表處理。電子響應(yīng)文件逾期上傳或上傳未成功，采購人拒收響應(yīng)文件（平臺自動關(guān)閉上傳端口）。采購人溫馨提醒，為避免在響應(yīng)截止時間網(wǎng)絡(luò)擁堵，建議供應(yīng)商適當(dāng)提前上傳時間。

7.4特別說明：供應(yīng)商報價均以響應(yīng)文件上傳報價清單為準(zhǔn)，供應(yīng)商應(yīng)對響應(yīng)文件的報價信息準(zhǔn)確性全權(quán)負(fù)責(zé)。

8.聯(lián)系方式

采 購 人：雅安文旅開發(fā)建設(shè)有限公司運營分公司；     

地    址：四川省雅安市雨城區(qū)三雅路1號；

聯(lián) 系 人：         張 女 士          ；       

電    話：    0835-2351288       ； 

代理機構(gòu)：雅安文旅會展有限公司；     

地    址：四川省雅安市雨城區(qū)南環(huán)中路28號（雅安皇冠假日酒店4樓）；

聯(lián) 系 人：      趙 女 士       ；       

電    話：    0835-2882700     ；     

雅安文旅開發(fā)建設(shè)有限公司運營分公司（采購人）

雅安文旅會展有限公司（集采機構(gòu)）

                                                            2025年7月11日